Casa en venta, Villablino, León
4 hab
2 baños
532 m2
0 m2
ref. 3555_06108
55.000 €
Casa en venta, Villablino, León
Descripción
¿Buscas una propiedad con grandes dimensiones y posibilidades para desarrollar un proyecto a tu medida?
En Villablino, en la localidad de Villar de Santiago, presentamos esta construcción de carácter tradicional, levantada en 1920, con una superficie construida de 532 m² sobre una parcela urbana de 454 m².
La propiedad cuenta con una distribución de diferentes espacios que, según Catastro, comprende:
Planta baja: 250 m² destinados a almacén.
Planta primera: 198 m² destinados a vivienda y 44 m² destinados a almacén.
Planta superior (+1): 40 m² destinados a almacén.
Sus dimensiones y configuración ofrecen un interesante punto de partida para quienes buscan una propiedad que permita plantear un proyecto de rehabilitación y aprovechamiento de espacios, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.
Por sus características, puede resultar especialmente interesante para inversores, emprendedores o particulares que busquen desarrollar un proyecto en el entorno rural.
Ubicada en el municipio de Villablino, en plena comarca de Laciana, una zona de gran riqueza paisajística y natural, rodeada de montañas y con un entorno privilegiado para disfrutar de la tranquilidad y la vida rural.
Una propiedad con dimensiones difíciles de encontrar a este precio y con un enorme potencial para quienes sepan ver más allá de su estado actual.
PRECIO DE VENTA: 55.000 €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8€) siendo 23.920€, sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficia.
Detalles
Ref: 3555_06108
Superficie construida: 532 m2
Precio: 55.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 4
Certificación energética: EN TRÁMITE
Baños: 2
Terraza
Piscina
Tour Virtual 360
Ubicación
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