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Chalet adosado en venta, Roquetas de Mar, Almería

4 hab

2 baños

173 m²

0 m²

ref. CIMA01226

305.000 €

Chalet adosado en venta, Roquetas de Mar, Almería

Descripción

Descubre este atractivo adosado situado en la codiciada zona de La Romanilla, a solo 200 metros de las hermosas playas de Roquetas de Mar. Con una superficie construida de 173 m² y un estado general muy bueno, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. El inmueble cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles ideales para familias o como espacio adicional para invitados. Además, dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y comodidad. Lavadero en patio interior, cochera doble, amplia terraza al mar con unas vistas envidiables... La orientación hacia el noreste permite disfrutar del sol matutino desde su encantadora terraza rodeada por árboles frondosos que aportan frescura al ambiente. También se incluye parking privado dentro de la vivienda y con acceso directo desde la calle. Situado cerca del Puerto deportivo y pesquero local e instalaciones esenciales como colegios y paradas autobuses cercanas; los residentes podrán disfrutar no solo Playa sino también zonas infantiles perfectas para niños.Aproveche esta oportunidad única: vivir muy cerca del mar mediterráneo es posible. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 326.350€. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría), los impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden a un 2,5% + IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA). Contáctame hoy mismo para organizar una visita y comprobar todo. Paco Moreno – Asesor Inmobiliario | REMAX Cima.