Chalet individual en venta, Gines, Sevilla
4 hab
2 baños
148 m2
0 m2
ref. RC000931
449.000 €
Chalet individual en venta, Gines, Sevilla
Descripción
Vivienda en una sola planta con doble acceso, alta edificabilidad y posibilidad de solicitar un estudio segregación.
Ubicada en pleno centro urbano de Gines, esta propiedad ofrece una combinación incomparable de espacio, comodidad y potencial de inversión. Construida cómodamente en una sola planta, es perfecta para quienes buscan eliminar barreras arquitectónicas sin renunciar a una gran zona exterior.
Características Principales
Ubicación inmejorable: En el centro de Gines, a un paso de todos los servicios, comercios y transporte.
Distribución en una sola planta:
Gran salón-comedor amplio y luminoso.
Cocina independiente.
4 dormitorios: 3 amplias habitaciones dobles y 1 individual/despacho.
2 baños completos.
Espacio exterior y ocio: Extensa zona exterior privada con espacio ideal para instalar piscina propia, zona de barbacoa, garaje y trastero.
Cubierta plana (Azotea): Perfecta para la instalación de placas solares y autoconsumo energético.
Pozo de riego propio: Un valor añadido fundamental para el mantenimiento del jardín y la piscina sin costes elevados de agua.
¡Gran Potencial de Inversión!
Acceso a dos calles: Otorga máxima independencia, comodidad de entrada y garaje.
Posibilidad de estudiar la posibilidad de segregación: Gracias a su configuración y doble fachada, permite segregar la parcela en dos fincas independientes, convirtiéndola en un activo ideal tanto para familias como para inversores.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para organizar una visita y descubrir todo el potencial de tu próximo hogar.
Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.
Algunas fotos son de IA.
PRECIO DE VENTA: 449.000 PVP + GASTOS €
GASTOS:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.
F.I.A. (FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS) y Certificación Energética a disposición del cliente.
Detalles
Ref: RC000931
Superficie construida: 148 m2
Precio: 449.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 4
Certificación energética: E
Baños: 2
Almacen
Jardin
Parking cubierto
Tour Virtual 360
Ubicación
Calcula el valor de tu hipoteca
Propiedades relacionadas
Previous Next
Chalet individual en venta, Espartinas, Sevilla
3 hab 1 ban 120 m2Tu Refugio de Paz y Luz en Espartinas: Descubre la Vida que Mereces junto al colegio Europa. Una parcela de casi 1.10...
Chalet individual en venta, Espartinas, Sevilla
5 hab 2 ban 224 m2Este chalet independiente cuenta con 224 m² construidos totales y una distribución en tres zonas bien definidas, cone...
Chalet individual en venta, Espartinas, Sevilla
4 hab 3 ban 241 m2¿Te imaginas vivir en una urbanización familiar, disfrutar de piscina, pádel, restaurante y amplias zonas verdes... y...
Chalet individual en venta, Montequinto, Sevilla
5 hab 2 ban 186 m2Ubicado en una de las mejores zonas de Olivar de Quintos, este espectacular chalet totalmente independiente se encuen...
Chalet individual en venta, Carrión de los Céspedes, Sevilla
5 hab 2 ban 369 m2¡Gran oportunidad en Castilleja del Campo! Exclusiva propiedad de dos viviendas, gran piscina y 1.011 m² de parcela
...
Chalet individual en venta, Gines, Sevilla
3 hab 2 ban 2425 m2Oportunidad de Inversión Única en el Aljarafe de Sevilla.
¿Buscas un activo singular con proyección inmediata y máx...
Chalet individual en venta, Gines, Sevilla
3 hab 3 ban 579 m2Presentamos esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas de Gines, Sevilla. Ubicada en una ...
Chalet individual en venta, Espartinas, Sevilla
3 hab 1 ban 120 m2Tu Refugio de Paz y Luz en Espartinas: Descubre la Vida que Mereces junto al colegio Europa. Una parcela de casi 1.10...
Propiedades relacionadas
Previous NextChalet individual en venta, Espartinas, Sevilla
3 hab 1 ban 120 m2Tu Refugio de Paz y Luz en Espartinas: Descubre la Vida que Mereces junto al colegio Europa. Una parcela de casi 1.10...
Chalet individual en venta, Espartinas, Sevilla
5 hab 2 ban 224 m2Este chalet independiente cuenta con 224 m² construidos totales y una distribución en tres zonas bien definidas, cone...
Chalet individual en venta, Espartinas, Sevilla
4 hab 3 ban 241 m2¿Te imaginas vivir en una urbanización familiar, disfrutar de piscina, pádel, restaurante y amplias zonas verdes... y...
Chalet individual en venta, Montequinto, Sevilla
5 hab 2 ban 186 m2Ubicado en una de las mejores zonas de Olivar de Quintos, este espectacular chalet totalmente independiente se encuen...
Chalet individual en venta, Carrión de los Céspedes, Sevilla
5 hab 2 ban 369 m2¡Gran oportunidad en Castilleja del Campo! Exclusiva propiedad de dos viviendas, gran piscina y 1.011 m² de parcela
...
Chalet individual en venta, Gines, Sevilla
3 hab 2 ban 2425 m2Oportunidad de Inversión Única en el Aljarafe de Sevilla.
¿Buscas un activo singular con proyección inmediata y máx...
Chalet individual en venta, Gines, Sevilla
3 hab 3 ban 579 m2Presentamos esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas de Gines, Sevilla. Ubicada en una ...
Chalet individual en venta, Espartinas, Sevilla
3 hab 1 ban 120 m2Tu Refugio de Paz y Luz en Espartinas: Descubre la Vida que Mereces junto al colegio Europa. Una parcela de casi 1.10...